A continuación, vemos algunas de las ventajas y desventajas más importantes del crowdfunding inmobiliario:
Recuerda: El dinero que inviertas en crowdlending dejarás de tenerlo disponible hasta que venza el préstamo o lo vendas en el mercado secundario en caso de que exista. 5. Revisa periódicamente tus inversiones
Las rentabilidades suelen oscilar entre el 7% y el fourteen% anual, dependiendo del tipo de proyecto y el nivel de riesgo. Los proyectos de rehabilitación suelen ofrecer mayores rentabilidades pero con más riesgo.
Ahora me gustaría lanzarme con Estateguru también al que le veo la ventaja de poder vender tu inversión inicial en el mercado secundario si necesitas liquidez inmediata. Esto no es posible con Urbanitae por lo que sé.
Al principio desconfiaba, pero puede funcionar bien y puede ser interesante para invertir una parte de nuestro dinero. Coincido en que creo que los fondos indexados son mejores, y sobretodo mucho más seguros, y tengo mucho más dinero ahí que en estas plataformas.
Se trata de una de las plataformas de crowdlending más veteranas del mercado, estando operativa desde el 2008.
El originador se declara insolvente: Incluso en las plataformas con garantía de recompra, en caso de que el originador del préstamo se declarara insolvente o quebrara, no tendría obligación de devolvernos el dinero que hayamos invertido.
Me surge una pregunta. Recomiendas invertir en prestamos de 1 año o es mejor en los de menos tiempo y así ir re invirtiendo los beneficios?
ACabo de entrar en PeerBerry y no veo la posibilidad de filtrar por “Personal loan originator” cuando configuras en auto-invertir. Lo habrán crowdlending españa quitado…
Entidad de crédito u originador: entidad que concede el crédito y presta el dinero de sus inversores al prestatario.
Aparte del riesgo de retraso del pago y de impago, existen otros riesgos que deberías tener en cuenta:
Aunque todas las inversiones conllevan riesgos, el crowdfunding inmobiliario tiene el potencial de ofrecer altos retornos, especialmente en proyectos bien gestionados.
Este enfoque permite que los inversores participen en el mercado inmobiliario con una inversión inicial relativamente pequeña, democratizando así el acceso a este tipo de activos que tradicionalmente ha requerido grandes capitales.
Gracias por el comentario, te comento el tema de la tasa del interés. Si calculas la TAE de a hundred€ de esta manera no te saldrán los números porque hay que tener en cuenta que todos los préstamos de October son amortizables, es decir, en realidad no has prestado a hundred€ durante 48 meses sino que esos a hundred€ se van devolviendo junto con los intereses, lo que lower los intereses totales a recibir pero cut down el riesgo y aumenta la liquidez.